时代风华价值白皮书

作者:推拉门 发布时间:2020-09-25 06:38

  时代中国,生活艺术家。20年来深耕大湾区,收集30万人生活数据,关注人居需求,严选用材,磨砺造工,创新设计,为更多人实现有温度、有尺度、有速度、有浓度的品质生活而努力。2019年,时代中国进入成都,带来首个作品——时代风华。结合土地的独特属性,客群的生活需求,反复研炼,终于带来了104项时代标准,定制成都西·安逸生活范本。500米半径内为全家配置优质的生活资源,这是时代风华对于安逸的第一准则。

  商业丨醇熟商圈 优享城市配套

  1 繁华商圈时代风华距蜀都万达广场仅百米之遥。同时拥有汉正广场、百伦广场、太平洋购物中心等商业综合体,一站式潮流百态随时尽享,墅区生活亦能坐拥繁华。蜀都万达广场2 河滨商街沿着家门口附近的河流行走,便能闻到飘散在空气之中的食物香味。这条位于时代风华与万达广场中间的美食街,慰藉了来往行人的味蕾。3 醇熟配套社区周边商家与附近居民经多年磨合,早已达成了一种心照不宣的默契:我之所求,皆能所有。这种深度的理解,是岁月给生活的精妙答案。

  交通丨毗邻地铁6号线 立体交通出门即享

  4 地铁6号线毗邻的地铁6号线,是成都第一条以8A标准设计的轨道交通,2020年建成后可换乘12条地铁线,全线设置换乘站28座,是成都目前所有线路中最长的全地下线路,可轻易通往城市的东南西北。成都地铁6号线规划示意图5 半小时繁华生活圈多维立体交通,三横四纵网络,出门即享。自城中出发,可途径红光大道、蜀西路、日月大道三大快速路体系,约半小时车程即可到达时代风华。?意境图6 成灌快铁乘坐成灌快铁,半小时即可抵达青城山、都江堰,兴之所至,身体就可以在通往青山碧水的路上。

  教育丨学校环伺 享全龄优教资源

  7 郫都区实验学校紧邻区域优质公立学校——郫都实验学校,由郫筒二小、郫县一中、郫县二中强强联合组建。距家仅500米,出门即达,安心上学路,成长不必远行。郫都区实验学校实景图8 全龄教育资源除郫都实验学校外,另有红黄蓝幼儿园、西华大学等全龄段学校环伺,近享丰沛教育资源,孩子成才快人一步。?9 高校云集 天府智库临近西部智慧高校板块,电子科技大学、西南交通大学等19所高校分布于此,含国家级实验室31个,在校大学生近30万人。与成都高新综保区形成“高校→产业园”的人才吸附链,高新人口源源汇聚,区域居住需求持续升级。西南交通大学实景图

  价值丨郫都双核芯 享区域价值腾飞

  10 政务核芯时代风华项目距离郫都区政府约1公里,人民法院、检察院、红十字会、郫都区金融中心、郫都区智慧养老中心等公建配套临近分布,板块整体发展成熟,价值信心所在。11 成都高新综保区2018年,成都高新综合保税区进出口额3521亿元,居全国综合保税区第一。已吸引英特尔、富士康、德州仪器、戴尔、莫仕等世界500强及跨国企业,现有规上企业123家,大量产业人口流入。时代风华项目与综保区一街之隔,精英聚集,价值潜力不言而喻。成都高新综合保税区实景图

  公园丨坐拥生态资源 墅造舒居生活

  12 近享绿道?“先有沱江河,后有杜鹃城。”时代风华项目紧邻郫都母亲河,沱江河绿道公园自望丛祠起,串联整个郫都城,总长约22公里。项目出门即达,24小时不打烊的“生态健身馆”,让休闲健身轻松成为习惯。13 城市绿肺临近创智公园、知识公园、石牛公园等多个城市绿地环绕,和三道堰景区、香草湖湿地一起,组成城市绿肺。2021年,郫都区绿地率将达45%以上,是为“成都后花园”宜居所在。时代风华项目,居于蜀都政商腹心区,既地处万达、学校、地铁、政府、综保区等“硬配套”围绕之“圆心”,又拥享醇熟、方便、惬意生活配套之安逸。恰如其分的建筑构造,俯仰皆美的布局章法,分区而不分割的空间美学,让每一席,都被争藏。效果图14 纯粹-纯住宅区45.7亩,体量适中的纯住宅地块,既可容纳齐全的生活配套,亦避免了纷杂的可能。15 土地-舒居基底仅2.0的低容积率,20%以下的建筑密度要求,让这块土地,从一开始,就确定了舒适纯粹的居住品质。16 规划-墅居难再项目超过8成的土地打造为叠墅产品,基于风光热模拟、天际线美感及风水“靠山”等原则,在地块北部,搭配少量高层。在均好的规划设计导向下,在可用土地愈发稀缺的城市腹心地段,时代风华低密墅区,难再复制。效果图17 布局-韵律感排布项目整体呈三行阵列式排布,南北朝向。三栋高层住宅,依次增高,组成天际线上的竖琴般独特美感,柔如彩虹,诗意盎然,与时代中国“生活艺术家”的品牌理念一脉相承。意境创想图18 视野-内享盎然绿意 外拥百米繁华位居醇熟地段的时代风华项目,却拥有不可多得的景观视野。项目内建筑密度仅不到20%,平均约30米楼间距,横向有最长240米的景观轴,通透而富有仪式感。高层住宅南向百米繁华,俯瞰置信风情商业街;北向百米优雅,沱江河绿道公园尽收眼底。简约而不简单的建筑,赋予生活更多美好,衣柜平开门编辑分析是时代献给这座城市的礼物。19 外观-简约而不失庄重现代大都会风建筑外立面,极尽简约,拉伸横向线条。采用折衷主义构成手法,造型富于变化,色彩年轻、温暖,兼具浪漫与庄重。时代产品体系优化示例:改窗侧机为窗上机,扩大景观面20 材质-耐用而不失优雅叠拼使用石材、水包砂涂料,高层使用瓷板、水包砂涂料,无毒环保,抗水性、抗污性良好,凸显建筑优雅之美。时代风华项目高层示意图21 工艺-全混泥土外墙 避免漏水烦忧施工工艺采用铝模全混凝土外墙施工,一次浇倒成型,无砌筑部分,整体性好;从根源上杜绝传统工艺无法避免的外墙开裂和渗漏问题。工艺流程及施工现场图22 熹光- 沉浸式灯光 追寻家的温暖特邀国际一线灯光设计公司美国BPI(作品包括底特律CBD、纽约布鲁克林等)打造整体灯光系统,专业把控光的色温和搭配,立足对场景需求的理解,我们为家搭配出独一无二的沉浸式灯光氛围,为业主带来温柔的抚慰。时代产品体系灯光系统示意图寻一段温柔时光,赴一场归家之约,每一步,皆是好风景。一轴艺享生活,两厅步步尊崇,四园还原优雅时节。仪式感、惬意感、互动感、安全感,瞬间邂逅的感动,定格于此刻。

  仪式感丨归家之处 尽显尊贵艺术

  社区入口丨归心之所?胜却浮华万千“归”,不仅是归家,也是归心。时代给每一位归家的居住者,打造出一个远离喧嚣的温情居所。以细节雕琢品质,用心解读生活,归来时,心亦安。23 艺术馆式门廊 尊贵入门礼象牙白的外立面基色,搭配蒙德里安式的简洁线条,“时代风华”艺术字点缀其上,让抽象的安宁里,带着灵动的生机。美术馆式主入口,彰显出业主归家的仪式感,是为尊贵之享的第一厅。意境图24 大师作品 风华图腾主入口的迎宾广场上,广州雕塑院副院长陆增康老师的作品“清泉”在水景之间伫立。将女人,比作天地之灵物的水,孕育生命,滋润万物,清澈而纯洁,易变有执着,善感而坚强。这为鹃城郫都量身定制的雕塑,成为时代风华的图腾,意蕴恰如其分,艺品不可复制。意境图25 墅区入口 叠水门庭墅区次入口,门廊、花池、树阵、叠水形成四重迎宾体系,“一步一景致,一物一天地。”更多为叠墅业主考量,私密而尊崇的归家入口,敬献门庭之礼。建筑入口丨艺术漫入建筑 延展家的舒适半径平淡是常态的生活,总要找到一种方式,让每一个日常都变得有趣和值得纪念。我们力求洞察业主保持隐私与回归自然的多样需求,以细节工艺用心雕琢的尊贵感,让家人,更爱回家。26 双首层大堂从回家的角度出发,装置大规格钢化夹胶玻璃搭配灯光,在漆黑的空间用光线唤醒到家的温暖感;考虑长期从车库出入的动线视觉,配备和首层大堂同样精致的艺术摆设及舒适沙发。只要是客户的接触面,时代都一视同仁地重视。地下入户大堂意境图27 仪式感双大堂在传统入户大堂外,增设入户前厅。在功能上,让业主提前免受日晒雨淋,同时将邮箱及会客、等待的桌椅留在门厅外,保障私密和安全性。在心理上,双大堂更加礼遇归家荣耀,彰显居者风度。首层双大堂意境图28 尊贵首层设计超尺度雨棚,兼具使用性及尊贵感;首层4.3米挑空,与隐框设计的“全面屏”玻璃门相得益彰,开阔的空间感,让主人大气与品位一览无遗。入户大堂意境图29 艺术细节德制大堂门地弹簧,任意角度回弹,防止尾随;两段闭门速度,避免夹手,缓冲上锁,推力较小,老人小孩都可轻松推拉。智能可视对讲机,斜面设计,小朋友也可轻松使用。手工感的艺术格栅,引入风与阳光的同时,又保留私密性,营造若隐若现的艺术感。30 电梯候梯厅墙面砖、地面仿古砖,等待间隙,发现不经意的美好。首层候梯厅旁设沙发座椅,同时将各种艺术雕塑和知名的画作进行精心的摆放,方便业主访客进行参观。候梯厅意境图31 精装轿厢选用日立品牌电梯,五星级酒店品质理念,电梯内部采用镜面设计,大大增强了整个电梯内部的空间感。在造型上,电梯内部面板采用现代艺术感极强的造型,与公司理念生活艺术家遥相呼应。而地面采用黑色石英石地面,耐磨度更高,轿厢内采用3500K暖光源,打造温馨的归家感受。意境图

  惬意感丨四季融入园林,生活融入光影

  如何利用艺术化的主题创造园林,是时代风华对于安逸的四季考量。32 主题-蒙德里安式风格派园林荷兰著名画家蒙德里安,风格派的创立者。其代表作《红、黄、蓝的构成》运用简洁的线条和直角,三原色和三个非色的结合,表达出自然与人的和谐与平衡。时代风华园林景观的设计灵感正是取自于此,用简洁的直线和错落的色彩,打造出“两厅一轴四园两馆”的艺术园林。蒙德里安《红、黄、蓝的构成》,193033 艺术水庭院水象征着灵动与生机,在时代风华的艺享生活轴上,首映眼帘的便是“艺术水庭院”。安宁的水面与池中的蓝花楹,组成了静好的满园惬意。一旁的清风廊亭,为老少休憩、业主会客提供了艺境场景。一静一动,演绎着生活的流变与张力。第一重会客厅:艺术水庭院-意境图34 阳光大草坪草坪,或许是与业主交互最强的景观形式,也意味着更高的养护成本。但那些与草坪相关的记忆,可能是童年的爸爸放起的风筝,是儿时期待的公园,是大学里的狼人杀游戏…时代风华,打造近2000㎡的阳光草坪,蓝天白云、微风暖阳,让记忆中的畅意延续。第二重会客厅:阳光大草坪-意境图35 树阵广场特选用6-8米的灌木,打造冬夏有绿,四季有景的树阵广场。精心修剪的树木,富有礼仪感的布局,是业主的休憩佳地,亦是时代风华的第三重会客厅。叶间熹微的阳光,诠释着成都人最懂的“安逸”。36 四季优雅春夏秋冬四季主题私属巷道庭院,四季花园相连,组成一条超过220米的观景道,漫步其间,冲破时间限制,随时领略四季美景。园林意境图37 时光园-春之樱花别具风情的时光园,大师设计三重景观,明艳的花丛、错落有致的乔木,搭配温柔的樱花树,让您无论从视觉的精致还是嗅觉的芳香都能得到归家的放松。樱花是日本的国花,代表宁静与深远,也是我们想打造的家园的温度。38 怡然园-夏之紫薇夏日的缤纷,如紫薇一般,枝繁叶茂,色艳而穗繁,如火如荼,令人精神振奋。宋人杨万里诗云:“似痴如醉丽还佳,露压风欺分外斜。谁道花无红百日,紫薇长放半年花。”绚烂的花色,呼应了项目“每一刻,皆风华”的精神,而那种让人感觉到的充实和饱满,也是我们对于家庭的注解。意境图39 清林园-秋之红枫秋意浓,舞秋风。清林园的红枫树林加舒适恬静的休闲空间,秋意浓浓时,这里便是一片红枫林,您的家就在红枫丛林中,艺术休憩座椅,打造出第四重会客厅,邻里的距离在这里拉近。项目东侧的运动设施,为叠墅业主定制,健康和愉悦,是家最重要的元素。40 万卷园-冬之腊梅腊梅云径加泼墨泼彩的归家小径,两旁铺设观赏黄锈石仿石材,是以它的裂纹纵横、雄奇险峻、酷肖名山而著名,其独特之处在于硬度可达7度,两侧观赏小品在这里散发出浓浓的书卷气韵,印证了腊梅香自苦寒来。

  互动感丨关照内心 匠心铸造家人乐园

  41 社区微气候系统的风光热科学模拟,打造3+3阳光模式,深度考量日照时长,择选出适合打造儿童成长馆和运动健身馆两馆的位置,并配合栽种植物,确保在日照时间最长的夏至日,有3小时以上的阴凉爽朗;在日照时间最短的冬至日,亦有3小时以上的阳光和煦。儿童成长馆植被打造原则42 多区分布,打造5分钟健身圈不运动的借口千千万,八千块的健身卡才去过三次就快过期。而运动的理由只有一个:楼下就有健身场地。时代风华,特别打造五分钟步行圈。细心考究健身场地与运动积极性的关系,确保您所居住的楼栋距离最近的健身场地,步行5分钟之内即可到达。43?康体健身馆-全龄一体,告别“异地练”超过600㎡的康体健身馆,集羽毛球场、健康跑道、按摩步道和健身器材于一地,满足0-100岁人群的运动需求,让家人在健身中相互陪伴,告别“异地练”。44 儿童成长馆-全龄段孩子的玩伴资深儿童成长专家指导打造,针对1-3岁的低龄幼儿,以滑滑梯、彩色图案区,培养小朋友的肢体运动、感官及语言发育;针对3-6岁的学龄前儿童,配备摇摇乐、跷跷板等游乐设施,增进小伙伴之间的沟通,培养团队合作能力;针对6-10岁的大童,设置高空滑梯、攀爬绳索,增强儿童的体能和平衡感,培养独立的品行及克服困难的勇气。儿童成长馆布局图45 五重保障 无害安全高标器械,严控不锈钢等高温材料;座椅均采用圆角设计,免除隐患;无毒、不积水的加厚EPDM地垫,无刺、无飞絮的安全植物,放心孩子穿梭其间;360度无死角的看护区;及24小时在线的安保监控体系。五重看护,保障孩子健康成长。46 人性化设计 细节见真心家长陪护区,让家长参与到孩子的玩耍中,更亲密的亲子关系正在养成。区域特设充电口,为生活无限续航。童车停车区,有序摆放小朋友的学步车;洗手区打造更适合儿童身高的可洗手、洗脚、洗玩具可三面使用的区域。孩子负责快乐,我们保障后勤。儿童车停车位示意图

  安全感专业动线设计 为家人保驾护航

  购买一套户型,配置整个社区的菁奢品质,放大家的半径,是时代风华对安逸的空间创新。47 完全的人车分流 是安全感的第一步单独设置车行出入口,与行人分隔开来,实现真正意义上的人车分流,避免人流高峰期的交叉拥堵,减少安全隐患,保障业主归家安全便捷。示意图车行动线丨彩虹车库 暖意归家48 科学动线 出入无忧采用车流、人流分析系统,车库出入口设置在社区出入口最近位置,确保车辆能迅速驶入/驶出社区,节省驾车时间,保证社区人行安全。49 停车场金刚砂地面精选金刚砂、硬化剂,使地面异常平顺,实现对车的呵护,解决了传统地下室会出现的起尘、打滑、噪音、不平整的问题,地面色彩处理也提升了整体观感效果。50 彩虹标识 明确定位按照高端商超车库标准,以字母顺序涂刷明确的分区颜色,地面选用明度适中的灰色系。记住你的专属色,就能迅速找到专属车位。彩虹车库示意图51 车库照明-“会思考”的灯光系统地下室的照明采用LED灯,双排布局,保障车库光照充足,化解黑暗角落;常规灯光,与体感灯光结合,打造节能环保绿色车库。人行动线专业与关心 缺一不可52?人性化设计 业主出行更自在?小区人行闸机支持出入卡、蓝牙手环、APP等多种方式,且入口道闸宽度满足推车进出,出行更自在。53?更适合现代人的社区道路根据步距计算摆设舒适的座椅,让休息的渴望无需忍耐。人行步道拓宽至3.5-4m,严控坡度<1.5%,平直步道,让孩子不再受场地限制自由玩耍,同时也方便推车而行。对时代而言,不管是回家的路还是休闲活动的路,都值得被认真对待。示意图对于改善的空间需求,其本质在于每个家庭成员的体感舒适,这是时代风华对于户型产品的理解和坚持。

  高层产品阔景舒居 臻藏私享生活

  54 三大标准? 时代品质坚持建面约113-115m2阔景平墅,拥三间卧室。尺度,是我们关于居住的第一重坚持。两梯四户的类板式布局,户户南北朝向,更拥享百米的无敌视野,一面繁华,一面惬意。双侧百米楼间距让每一栋建筑之间保持足够距离,开阔的空间格局,确保采光通风落户家中。【B1】建面约 115㎡横厅户型设计B1户型55 玄关空间预留玄关柜位置,方便出入穿戴。多1㎡空间,多一份细致舒心。56 阔景横厅7.6米横厅设计,宽敞阔绰;7.1米宽IMAX观景阳台,美景和生活色彩尽在掌握。57 动静分区客餐厅与三个卧室分离,完全动静分区,生活起居互不干扰,享受舒心睡眠。58 室室飘窗户型南北通透,室室飘窗,不辜负每一面的视野,悦览四季风华。59 主卧尺度近17㎡超大主卧,宽阔舒居之外,既可作为衣帽间,亦可作为婴儿床放置区域,减少新手父母起夜的疲惫。?主卧婴儿床位示意图60 厨房空间厨房采用U型设计,最大化利用空间,方便实用。动线遵循了洗、切、炒一条流水线的规则,十分便捷,厨房左侧预留了冰箱位置,右侧带有窗户,明亮采光,川菜的辛辣也会快速扩散。61 餐厨交互完全交互的餐厨空间,既方便上菜收碗,也促进了内外交流,让家庭大厨的备餐过程不再孤单。极简窄边框的铝合金推拉门,别具品质感,同时带有缓冲及磁铁吸附,避免开关时夹手。【B2】建面约 113㎡竖厅户型设计B2户型62 入口玄关入户对景设计,确保私密性。预留鞋柜及储物柜空间,方便实用。若买菜回家,直接放入厨房,不影响公共区域的清洁。63 竖厅设计竖厅设计,约3.55米开间,确保使用功能及舒适性,少过道,高空间利用率。64 大尺度景观阳台奢享约6.9米大尺度,南向采光,正对艺术水庭院和阳光大草坪,既可沉浸自然,又能于此漫享休憩时光。65 室室朝南客厅、三间卧室以及厨房,皆有南向阳台或开窗,采光通风确保无虞。66 “去主卧”空间设置每间卧室均在10㎡以上,且各有所长,或包括露台及卫生间,或南向飘窗拥享阳光,或偏安清净,利于孩子学习或老人休息,空间plus,利于书桌放置或收纳需求,更符合家庭真实所需。

  叠墅?繁华静谧中 自在且从容

  【叠墅】建面约 143-153㎡叠拼户型??左:下叠户型1F ?? ? ? ? ?? ? ? ?右:下叠户型2F67 臻藏产品新规后再难遇见的户型产品,用商圈匹配别墅,用院子诠释成都人的“安逸”生活。68 前厅后院大尺度庭院奢享,绿意盈盈,户外漫享艺术园林,户内闲拥花香鸟语。69 阔尺横厅近30平奢阔横厅,彰显主人尊贵身份。约7.5米超大开间,全落地门窗采光。70 双层四房三卫四房三卫,满足三代家庭居住所需。每个房间皆享受3米+的阔绰开间,尺度是舒居的第一标准。71 带阳台书房面朝蒙德里安式艺术景观,于鸟啼虫鸣中,畅游书海,沉浸自我时光。亦可改造为第四卧室,满足二孩家庭所需。72 储藏间设计玄关边贴心设计储藏空间,家人心爱之物,及儿童车、滑板车等,皆有安放之所。 整体风格践行现代简约,大气时尚。时代相信,纯粹的美好,无论何时都让人心动。

  品味匠心筑一屋 成就非凡生活

  73 极简主义原则坚持着极简主义、自然主义,专注生活与艺术的融合。大道至简,从生活本身出发,不做繁琐鸡肋的设计,同时给业主预留接口,如留白设计及电动窗帘接口等。对家,时代选择做好不易被察觉的基底,给客户留有个性化改造的可能性,将创想的发挥空间留给客户。整体??现代简约风格 舒适更有新意74 简约主义时代研究国内流行的装修风格及颜色对视觉的影响,室内主打大都会风格。地面延续时代一贯的现代简约风,时尚亦不失品味;墙漆采用暖灰色系作为基底,扩大空间感,百搭各种家装风格。满满高级质感,追求精致生活,做自己的艺术家。75 几何吊顶几何的魅力始于极简主义,点线面之间的纯粹组合,用简单的线条勾勒出具有韵律的视觉效果,在表达与接受之间,寻求平衡的美感输出。76 立邦乳胶漆成立于1881年的百年品牌——立邦,其内墙涂料构建领先的净味产品体系和抗甲醛产品体系, 有效将甲醛分解为水分子,从而降低室内空气中的甲醛含量,令甲醛得到环保分解。示意图77 大自然木地板选用多层实木复合地板,兼强化复合木地板的稳定性与实木地板的美观性于一体,表面具木质纹理,美观大气。优选一线品牌大自然地板,在耐磨性、耐酸碱性和防潮性上都有更为出色的表现。三重光源氛围魔法 点暖生活78 MAX采光大阳台、落地窗,宽大的采光区,保障室内光照,给人以明亮通透之感,在家也能享受阳光洗礼。79 泛光照明灯光是家庭气氛的调色剂。时代采用人性化光学设计,将光源隐藏在吊顶四周,从视觉上更加凸显吊顶的轮廓,增强居家空间的立体感。同时,除了隐藏式光源,所有直射筒灯出光口均采用收口式设计,进入眼帘的都是柔和的漫反射光,让照明空间更舒适。80 灯光细节凭借着LED筒灯特有的显指和配光优势,进屋即可感受射灯显指达84以上带来的温馨灯光氛围。见微知著,时代不大意任何一个细节,走廊设置小夜灯,灯光柔和不刺眼,夜晚行走更方便。精致?从细节处入手 成就诗意生活81 人性化入户考究不同锁型的安全度和便捷度,选择智能指纹锁来护航新生活。预留玄关柜位,只为更便捷的出门准备和更省事的收纳摆放。玄关处设置智能一键开关,出门归家随手开关灯,解决忘记关灯造成电费的浪费。住在时代的房子,总有些设计为你省时间省精力,将更多心思花在喜欢的事情上。人性化入户细节示意图82 客厅铝合金地脚线铝合金地脚线,拉丝面易于清洁,经久耐用、防火防潮,阴阳角圆弧形处理方式为时代定制,更加坚固美观。脚线上下带防尘条,更加防潮防尘。可随时拆下,便于家具贴墙不留空隙。铝合金地脚线直角及时代圆角对比示意图83 双扇推拉门 大画幅好景致全幅玻璃通透大气,但因为成本高、安装难度大,往往难以实现。时代不吝成本对阳台推拉门进行升级,变四扇门为两扇,对风景的分割减少,享受大画幅景观。追求简单,往往会让我们获得更多。B2户型推拉门升级前后对比示意图

  品质不懈追求 为家庭而专注

  工艺??细致严谨?方得清闲84 水电明装传统的水管入地,出现破损渗漏时,很难及时发现,修复耗时、耗力。时代采取水电明装工艺,虽然成本增加,但可从设计前端规避此类烦恼。同时,所有水管皆加做保温层,避免管道外壁凝水带来渗漏。水电明装与周边吊顶相结合,客餐厅大幅面积保证原有室内挑高,线条简洁,视野开阔,生活舒心。水电明装客厅示意图85 多重防水系统浴室全面防水,防水处理增至吊顶以上5公分,妥善应对淋浴、潮湿水汽等各种用水场景;地面额外增加一道防水,扩大入口处防水范围,门槛石增加防水砂浆,相邻墙面增做防水,确保防水屏障无死角。比起计较更多的材料与施工投入,更优先考虑居住质量的长久保障。时代防水体系与一般做法对比示意图86 双层中空玻璃噪声是生活中的“隐形杀手”。时代风华采用双层中空玻璃,有效隔离室外噪声干扰,把静谧还给家人。同时良好的断热性能,可起到冬天室内暖流不流失、夏天外部热量不流进室内的屏障作用。单层玻璃与双层中空玻璃对比示意图87? 美缝处理全屋铺设的地砖皆采用美缝处理,客餐厅、厨房、卧室、卫生间,甚至包括阳台地面。增加美观度,避免使用后积灰发黑,经久耐用。88 防火门安全保障入户门及防火房间使用防火木门,经过特殊的阻燃处理,保证险情时能够及时避险,阻碍火势蔓延。厨房??美食与爱 不可辜负89 空间设计煲一碗鸡汤,或是自制蔓越莓小饼,日子开心也好,难过也罢,幸好我们依然有烹饪的热情。一个动线设计合理、储藏功能强大的厨房,不仅提升烹饪效率,更是营造美好心情。在这里,做饭不再是家务,而是和家人分享情感的互动。厨房空间设计示意图90 八大细节厨房,是家庭中最复杂的系统。时代经过对30万业主的生活数据分析,制订了8大厨房细节标准,从橱柜面板设计,到感应式LED照明顶灯。时代认为,在厨房,我们既烹饪美食,也料理情感。91 颜值与人性化兼具厨房吊顶采用长条形铝扣板,更显简约,亦方便清理。B2户型艺术木门,演绎风味生活。B1户型推拉门采用铝合金型材,刚度更强,更具耐久性;黑色极简窄边框,更佳视野,便于交流;推拉带有缓冲及磁铁吸附的功能,可有效避免意外发生。

  厨房简约铝扣板示意图

  厨房铝合金推拉门示意图?

  92 林内厨电厨电优选近百年历史的日本品牌林内。作为聚能火高效率的领导者,其燃气灶独有的燃烧火焰最高可省时15%、省气15%,火力集中到锅底不分散,加热更均匀。油烟机18m3/min超大风量、智能清洗模式等优越性能,受到市场的一致好评。林内油烟机沉顶直吸技术示意图卫浴??功能与享受的双重保障93 五大关怀 呵护家人有别于传统的卫浴空间,时代在此花费了不少心思。尤其是浴室,是好好对自己的地方,多花一点时间意味着能得到更好的放松。只要在家里,即使是卫生间也会让人想要多待一会儿。方便找东西的收纳盒,均匀亮度的镜前灯在晨间展现最佳状态的自己,出水柔和的水龙头默默舒缓着你的疲倦。如何提升舒适感多一点,时代始终在思考。卫浴五大关怀示意图??94 五重收纳系统作为全家人的高频次使用空间,几平米大的卫浴间往往承载着全家人的洗漱用品。镜柜+层板+洗漱台台面+洁柜+洁柜底收纳的五层收纳系统,妻子的瓶瓶罐罐,宝宝的BB凳,全家人的毛巾......都能轻松放下。卫浴五重收纳示意图95 科勒卫浴卫浴设备均出自于行业领导者,德系品质的科勒经典——坐便器由1225-1230度高温烧制,吸水率小于0.2%,五级旋风,强劲冲水;科勒龙头采用限流式起泡器、空气混合等绿色节水技术,全面升级洗浴体验。科勒产品优势示意图科技、研发、大数据;运营、邻里、互动;融服务的平台搭建让管家服务更加“安逸”。

  荣誉荣耀加持 不负20年沉淀

  96 企业实力 TOP11时代邻里拥有物业管理企业一级资质,荣获中国物业企业综合实力测评11名、中国物业服务百强企业TOP13、中国服务质量领先企业TOP8,服务有保障。97 客户满意度常年居90%以上多年来高居全国标杆水平的客户满意度服务,90%以上的客户满意度,居住更安心。客户满意度示意图

  融服务高满意度加持物业价值

  98 “一站式”管家服务对于业主投诉或来电上报事项,各专业线必须十分钟内做出响应,采用“零容忍”考核制度,施行36524安全管理服务,为业主安全保驾护航。?示意图99 细化标准 精细管控针对业主全生命周期的物业服务,制定315项量化标准的管家服务,如半小时巡查日常清洁、垃圾清理早晚2次、垃圾桶垃圾容量不超过2/3、紧急维修5分钟到场等。100 全时体贴 精品服务?为方便业主的日常生活,提供风扇拆洗、油烟机拆洗、空调拆洗、不锈钢门拆洗、水龙头及刀具打磨等多项免费服务,一直以来,受到业主的广泛好评。

  智能化行业首创集团化全数据管控平台

  101 九大系统 100%科技化管理九大智能管控系统:远程监控系统、设备维保巡查系统、智能门禁系统、智能车场管控系统、工程抢单系统、OQC品质巡查系统、客户服务系统、财务NC系统等,充分利用科技完善现场管理并提升服务效率。全国集成管控指挥平台102 邻里邦APP邻里邦APP已覆盖全国2000多个物业项目,可一站式满足用户物业缴费、“摇一摇”开门、投诉报修、二手置换、交友娱乐、商品购物、租售管理、金融服务等多种工作生活服务需求。邻里APP示意图

  文化邻里互动 美好生活

  103 时代社时代社成立四年,有亲子、艺术、公益、运动四大类,共29个社团,拥有2000多名社员,不定期举办社群活动。更有36种、全年50项便民活动,如磨刀、修鞋、修雨伞、清洗空调过滤网等,方便业主生活,拉近邻里距离。?104 趣乐部-有趣的人 在时代相遇时代趣乐部,是时代中国在社区运营领域的尝试与突破——通过“艺术、分享、共建、成长”的价值观,聚合志趣相投的人,为社区注入美好生活理念,打造有趣的体验方式,为时代业主创造一个充满趣味、欢乐的理想社区。时代趣乐部近期活动对安逸的追求便是从心的选择亦是向往的生活时代风华 万达旁·地铁边·艺墅宅予你成都西’ 安逸生活范本温馨提示:1.本资料部分文字与图片来源于互联网,仅供读者参考,如涉及侵权请联系我们删除;2.本资料所展示内容来源于截止制作之日本项目红线内外的状况、政府公示文件、新闻媒体的公开报道或红线内开发报建资料,展示内容及比例可能会与实际情况存在差异,最终以政府批准文件及《商品房买卖合同》(含补充协议)约定为准,开发商不对展示内容做承诺或担保。3.参与活动的客户及工作人员视为同意将其参与活动的相关图片用于相关媒介宣传及商业宣传。如无意侵犯了媒体或个人的知识产权,请告知我们,将立即予以修改或删除。4.本资料仅作为邀约邀请,不作为要约或承诺。5. 最终解释权归时代中国成都公司所有。全程数字推广:橙意机构

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